Proprietà in vendita a El Paraiso, Marbella
El Paraiso è una delle zone residenziali più prestigiose e tranquille della Costa del Sol, una comunità matura e incentrata sul golf situata perfettamente tra Marbella ed Estepona sull'ambita New Golden Mile. Fondata nei primi anni '70 intorno al rinomato El Paraiso Golf Club, questa enclave a bassa densità offre una qualità di vita eccezionale che attira acquirenti esigenti da tutta Europa e oltre.
Sia che tu stia cercando una villa da golf in prima linea con vista panoramica sulle montagne e sul mare, una spaziosa casa a schiera a pochi passi dai fairway o un appartamento di lusso in una comunità recintata, El Paraiso offre. Sfoglia la nostra attuale selezione di immobili in vendita a El Paraiso, Marbella qui sotto, e contattare il team HOMEMADE Estate per organizzare una visione privata.
Proprietà in vendita a El Paraiso
Appartamento al piano terra
Appartamento al piano superiore
Appartamento al piano superiore
Appartamento al piano terra
Appartamento al piano superiore
Appartamento al piano medio
Appartamento al piano terra
Appartamento al piano superiore
Appartamento al piano superiore
Appartamento al piano terra
Appartamento al piano superiore
Appartamento al piano medio
Informazioni su El Paraiso, Marbella
El Paraiso è una comunità residenziale di lunga data situata nel comune di Benahavís, sul bordo occidentale della sfera di Marbella, in quello che è noto come il nuovo miglio d'oro. Sviluppato nei primi anni '70 intorno al Golf Club El Paraiso, l'area è maturata in uno degli indirizzi più raffinati e ricercati di tutta la Costa del Sol. Il suo fascino risiede in una combinazione rara: tranquillità genuina e privacy, ma a 12 minuti dal centro di Marbella e 8 minuti da Estepona.
La comunità è divisa in tre sottozone distinte, ognuna con il proprio carattere:
El Paraiso Alto: La zona più alta ed esclusiva, con grandi appezzamenti privati, ville da golf in prima linea e viste panoramiche sulla valle verso la Sierra Bermeja. Gli indirizzi più ricercati a El Paraiso.
El Paraiso Medio: La zona centrale che circonda l'hotel e le strutture del club. Ampie ville e comunità di case a schiera con vista sul golf. Prezzo più accessibile di Alto.
El Paraiso Barronal: La zona sulla spiaggia, sede di ville private, case a schiera e appartamenti sulla seconda linea dalla spiaggia. Playa del Saladillo, una delle più belle spiagge Bandiera Blu della Costa del Sol, è raggiungibile in 5 minuti di auto.
Ubicazione & Accesso
La posizione centrale di El Paraiso tra Marbella ed Estepona è uno dei suoi principali vantaggi. Distanze principali:
- Marbella centro — 12 minuti in auto ovest
- San Pedro de Alcántara — 7 minuti in auto
- Puerto Banús — 10 minuti in auto
- Centro di Estepona — 15 minuti in auto
- Aeroporto di Malaga — 55 minuti via AP-7
- Aeroporto di Gibilterra — 45 minuti
- Playa del Saladillo (spiaggia Bandiera Blu) — 5 minuti in auto
Golf, Lifestyle & Servizi
El Paraiso è prima di tutto una comunità di golf, e lo stile di vita lo riflette. La zona offre:
- El Paraiso Golf Club: Progettato dalla leggenda sudafricana Gary Player e inaugurato nel 1973. Il percorso a 18 buche è fiancheggiato da alberi ad alto fusto e palme, con vista sulla valle verso la Sierra Bermeja. A pochi passi da molte proprietà a Paraiso Alto e Medio.
- Strutture e servizi di Atalaya Golf & Country Club Due campi da 18 buche a breve distanza, uno dei club più popolari della Costa del Sol occidentale.
- Guadalmina Golf: Due ulteriori corsi a pochi minuti di distanza verso San Pedro.
- Spiagge: Playa del Saladillo — premiata con la Bandiera Blu — è la spiaggia principale, con sabbia dorata pulita e acque limpide del Mediterraneo. Altre spiagge di alta qualità sono a pochi minuti sia a Estepona che a Marbella.
- Servizi di Shopping &: Tre grandi supermercati (Mercadona, Lidl, Supeco) sono all'interno della zona. Ristoranti, banche, farmacie e centri fitness sono tutti raggiungibili a piedi dal centro commerciale.
- Alberghi a 5 stelle: Nelle vicinanze si trovano l'Anantara Villa Padierna Palace, il Kempinski Hotel Bahía e l'Hotel Las Dunas, che conferiscono alla zona un'atmosfera da resort di lusso pur mantenendo un carattere residenziale.
- Assistenza sanitaria: L'ospedale privato Hospiten Estepona si trova a 6,5 km sul New Golden Mile. Hospital Costa del Sol (pubblico) e Quirónsalud Marbella sono circa 25 minuti a est.
Tipi di proprietà & Prezzi in El Paraiso
El Paraiso si rivolge principalmente al segmento medio-alto e di lusso. Il mercato è caratterizzato da:
- Ville di lusso: Ville indipendenti su grandi appezzamenti (tipicamente 1.000-3.000 m ²+) con piscine private, golf o vista sul mare. Prezzi tipicamente da €850.000 a €4.5M+. Le posizioni di golf in prima linea comandano i premi più alti.
- Case a schiera: Case a schiera ben arredate in comunità recintate all'interno delle zone Medio e Barronal. Prezzi da €350.000 a €800.000.
- Appartamenti & attici: Complessi più piccoli con piscine e giardini comuni. Livello di ingresso da € 250.000. Attici con vista mare da €500.000.
La dimensione media costruita su El Paraiso è di circa 444 m ², significativamente al di sopra della media della Costa del Sol, il che riflette l'attenzione dell'area per una vita spaziosa e di alta qualità.
Chi compra a El Paraiso?
- Appassionati di golf: Con tre campi in pochi minuti e il prestigio del Golf Club El Paraiso progettato da Gary Player alle porte, l'area è una scelta naturale per i golfisti seri che cercano una base permanente o per le vacanze.
- Famiglie: Le scuole internazionali, tra cui l'Aloha College e la British School of Marbella, sono facilmente raggiungibili. Le strade a bassa densità, la sicurezza e il ritmo rilassato rendono El Paraiso ideale per le famiglie che si trasferiscono sulla Costa del Sol.
- Acquirenti di seconda casa: La combinazione di privacy, golf, accesso alla spiaggia e facili collegamenti aeroportuali rende El Paraiso una delle migliori destinazioni di seconda casa sulla Costa del Sol occidentale.
Investitori: Il New Golden Mile è uno dei corridoi di crescita più forti della costa, trainato dal continuo sviluppo di Estepona. Le proprietà qui hanno mostrato un apprezzamento costante del valore e una forte domanda di affitti.
Domande frequenti
Dove si trova esattamente El Paraiso sulla Costa del Sol?
El Paraiso si trova sul New Golden Mile, nel comune di Benahavís, all'incirca a metà strada tra Marbella ed Estepona. Si trova a 12 minuti a ovest del centro di Marbella, a 7 minuti da San Pedro de Alcántara e 8 minuti a est della città di Estepona. Sia gli aeroporti di Malaga che quelli di Gibilterra sono raggiungibili in 45-55 minuti di auto.
Quali tipi di proprietà sono in vendita a El Paraiso?
El Paraiso offre ville indipendenti su grandi appezzamenti, comunità di case a schiera recintate e complessi di appartamenti. L'area è divisa in tre zone: Alto (elevato, golf in prima linea), Medio (centrale, vista sul golf) e Barronal (spiaggia). I prezzi vanno da circa € 250.000 per un appartamento a oltre € 4,5 milioni per una villa da golf in prima linea a Paraiso Alto.
El Paraiso è buono per il golf?
El Paraiso è una delle migliori località di golf della Costa del Sol. Il Golf Club El Paraiso, progettato da Gary Player e inaugurato nel 1973, si trova a pochi passi da molte proprietà nelle zone Alto e Medio. Atalaya Golf & Country Club e Guadalmina Golf sono anche a breve distanza in auto, dando ai residenti l'accesso a più di 5 campi in 10 minuti.
Quanto dista El Paraiso dalla spiaggia?
El Paraiso Barronal si trova direttamente sulla seconda linea dalla spiaggia: Playa del Saladillo, una spiaggia Bandiera Blu, si trova a 5 minuti di auto dalla maggior parte delle proprietà della zona. Le spiagge di Estepona e San Pedro si trovano ugualmente a 10-15 minuti di distanza.
In che modo El Paraiso si confronta con altre aree di Marbella sul prezzo?
El Paraiso offre un valore significativamente migliore rispetto al Golden Mile o Sierra Blanca pur offrendo uno stile di vita di lusso. Rispetto a Elviria o Nueva Andalucía, i prezzi sono sostanzialmente simili, anche se le ville da golf in prima linea di El Paraiso Alto richiedono premi elevati. Il corridoio del Nuovo Miglio d'Oro è una delle aree di crescita più forti della Costa del Sol, rendendo El Paraiso un investimento a lungo termine convincente.
HOMEMADE Estate Marbella può aiutarmi a comprare a El Paraiso?
Sì — HOMEMADE Estate Marbella copre El Paraiso e l'intero corridoio del New Golden Mile. Guidiamo gli acquirenti internazionali in ogni fase del processo di acquisto con precisione svizzero-tedesca, dalla selezione degli immobili alla due diligence legale, alla negoziazione e al supporto post-acquisto. Contattaci tramite WhatsApp o il nostro modulo di richiesta per una consulenza gratuita.
Cerchi una proprietà in El Paraiso, Marbella?
Contatta i nostri esperti svizzero-tedeschi per una consulenza privata.
WhatsApp noi Invia richiesta