{"id":1258,"date":"2026-08-11T16:44:36","date_gmt":"2026-08-11T14:44:36","guid":{"rendered":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/?p=1258"},"modified":"2026-08-03T16:32:18","modified_gmt":"2026-08-03T14:32:18","slug":"selling-real-estate-spain-sellers-checklist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/","title":{"rendered":"Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci w Hiszpanii: Lista kontrolna ostatecznego sprzedawcy nieruchomo\u015bci (2026)"},"content":{"rendered":"<script data-wp-block-html=\"js\">\n{\n  \"@context\": \"https:\/\/schema.org\",\n  \"@graph\": [\n    {\n      \"@type\": \"BlogPosting\",\n      \"@id\": \"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#article\",\n      \"isPartOf\": {\n        \"@id\": \"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#webpage\"\n      },\n      \"headline\": \"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Property Seller\u2019s Checklist\",\n      \"description\": \"Planning to sell your Spanish property? Discover the ultimate seller's checklist. Learn about required documents, selling taxes, and completion steps.\",\n      \"inLanguage\": \"en\",\n      \"datePublished\": \"2026-08-11\",\n      \"dateModified\": \"2026-08-11\",\n      \"publisher\": { \n        \"@type\": \"RealEstateAgent\", \n        \"name\": \"HOMEMADE Estate Marbella\", \n        \"url\": \"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\", \n        \"telephone\": \"+34 680 310 826\" \n      },\n      \"author\": {\n        \"@type\": \"Organization\",\n        \"name\": \"HOMEMADE Estate Marbella Team\"\n      }\n    },\n    {\n      \"@type\": \"FAQPage\",\n      \"mainEntity\": [\n        { \n          \"@type\": \"Question\", \n          \"name\": \"What taxes do I pay when selling a property in Spain?\",\n          \"acceptedAnswer\": { \n            \"@type\": \"Answer\", \n            \"text\": \"Sellers are responsible for paying Capital Gains Tax on their net transaction profit and municipal Plusval\u00eda tax on the land's value increase.\" \n          }\n        },\n        { \n          \"@type\": \"Question\", \n          \"name\": \"Who pays the estate agent commission when selling a house in Spain?\",\n          \"acceptedAnswer\": { \n            \"@type\": \"Answer\", \n            \"text\": \"In Spain, the estate agency commission is legally paid entirely by the seller, which is deducted from the final sale proceeds at the notary.\" \n          }\n        },\n        { \n          \"@type\": \"Question\", \n          \"name\": \"What is the \\\"Contrato de Arras\\\" and why is it important?\",\n          \"acceptedAnswer\": { \n            \"@type\": \"Answer\", \n            \"text\": \"The Contrato de Arras is a binding private contract where the buyer pays a 10% deposit. If the buyer pulls out, they lose it; if the seller pulls out, they must return double the deposit.\" \n          }\n        },\n        { \n          \"@type\": \"Question\", \n          \"name\": \"Do I need to be physically present at the notary to sell my property?\",\n          \"acceptedAnswer\": { \n            \"@type\": \"Answer\", \n            \"text\": \"No. If you cannot travel, you can grant a formal Power of Attorney (Poder Notarial) to your independent lawyer to sign the deed and accept the funds on your behalf.\" \n          }\n        }\n      ]\n    }\n  ]\n}\n<\/script>\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wprowadzenie domu na rynek jest wa\u017cnym kamieniem milowym. W Marbelli i szerszym regionie Costa del Sol proces sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci jest bardzo satysfakcjonuj\u0105cy, ale wymaga poruszania si\u0119 po odr\u0119bnym krajobrazie prawnym, finansowym i marketingowym. Wielu w\u0142a\u015bcicieli zak\u0142ada, \u017ce znalezienie nabywcy jest najtrudniejsz\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105, tylko po to, aby odkry\u0107, \u017ce nieskompilowane dokumenty prawne, niespodziewane podatki lub nieustrukturyzowane protoko\u0142y uko\u0144czenia powoduj\u0105, \u017ce transakcje zatrzymuj\u0105 si\u0119 lub za\u0142amuj\u0105 ca\u0142kowicie podczas nale\u017cytej staranno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aby zapewni\u0107 p\u0142ynn\u0105, bezpieczn\u0105 i wysoce dochodow\u0105 transakcj\u0119, musisz traktowa\u0107 sprzeda\u017c jako ustrukturyzowany projekt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W dniu&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?sa=E&amp;q=https%3A%2F%2Fhomemadeestatemarbella.com%2F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Domek letniskowy Marbella<\/a>, prowadzimy w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci przez ka\u017cdy etap procesu aukcji i sprzeda\u017cy z absolutn\u0105 przejrzysto\u015bci\u0105. Poni\u017cej znajduje si\u0119 nasza ostateczna, krok po kroku lista kontrolna zawieraj\u0105ca wszystko, co musisz wiedzie\u0107 o sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Hiszpanii.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-1-establish-an-evidence-backed-pricing-strategy\" class=\"wp-block-heading\">1. Ustanowienie strategii cenowej opartej na dowodach<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zanim Twoja nieruchomo\u015b\u0107 zostanie wystawiona na dzia\u0142anie kupuj\u0105cych, musisz zdefiniowa\u0107 realistyczn\u0105, popart\u0105 danymi warto\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Przeanalizuj zako\u0144czon\u0105 sprzeda\u017c, a nie portale internetowe:<\/strong>&nbsp;Ceny zapyta\u0144 online reprezentuj\u0105 marzenia w\u0142a\u015bcicieli, a nie rzeczywisto\u015b\u0107 rynkow\u0105. Aby unikn\u0105\u0107 tworzenia&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?sa=E&amp;q=https%3A%2F%2Fhomemadeestatemarbella.com%2Fmost-common-seller-mistakes-marbella%2F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Najcz\u0119stsze b\u0142\u0119dy sprzedawcy w Marbelli<\/a>, zestawienie por\u00f3wnawczych danych rynkowych w oparciu o faktyczn\u0105, niedawno zamkni\u0119t\u0105 sprzeda\u017c z rejestru grunt\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zdecyduj o strukturze swojej agencji:<\/strong>&nbsp;Oce\u0144, czy chcesz wymieni\u0107 swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 w otwartym formacie wieloagencyjnym, czy wybra\u0107 pojedyncz\u0105, dedykowan\u0105 agencj\u0119 do zarz\u0105dzania ekskluzywn\u0105 (<em>wy\u0142\u0105czno\u015b\u0107<\/em>) Kampania reklamowa. Ekskluzywne oferty gwarantuj\u0105 ukierunkowane inwestycje marketingowe (takie jak profesjonalne inscenizacje i wirtualne wycieczki 3D).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Konto dla komisji:<\/strong>&nbsp;Standardowa stawka prowizji na Costa del Sol zazwyczaj waha si\u0119 od 5% do 6% (plus 21% VAT) ostatecznej ceny sprzeda\u017cy, kt\u00f3ra jest prawnie zap\u0142acona przez sprzedawc\u0119 po zako\u0144czeniu u notariusza.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"h-2-compile-your-legal-and-technical-documents\" class=\"wp-block-heading\">2. Skompiluj swoje dokumenty prawne i techniczne<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W Hiszpanii prawnik nabywcy zwr\u00f3ci si\u0119 o kompletny pakiet techniczny i prawny przed sporz\u0105dzeniem umowy zakupu. Przygotowanie tych dokument\u00f3w z wyprzedzeniem zapobiega op\u00f3\u017anieniom administracyjnym i chroni dynamik\u0119 sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Czyn (<em>Escritura de Compraventa<\/em>):<\/strong>&nbsp;Orygina\u0142 dowodu zakupu podpisany u notariusza.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aktualny wyci\u0105g z rejestru grunt\u00f3w (<em>Nota Proste<\/em>):<\/strong>&nbsp;Musi zosta\u0107 wydany w ci\u0105gu ostatnich trzech miesi\u0119cy, aby udowodni\u0107, \u017ce posiadasz jasny tytu\u0142, wolny od niesp\u0142aconych kredyt\u00f3w hipotecznych, d\u0142ug\u00f3w lub spor\u00f3w prawnych.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Certyfikat katastralny (<em>Certificado Catastral<\/em>):<\/strong>&nbsp;\u0179r\u00f3d\u0142o:&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?sa=E&amp;q=https%3A%2F%2Fwww.catastro.meh.es%2F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sede Electr\u00f3nica del Catastro<\/a>, weryfikuje to, czy fizyczne granice i zarejestrowane metry kwadratowe gruntu s\u0105 zgodne z ewidencj\u0105 podatkow\u0105.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u015awiadectwo charakterystyki energetycznej (CEE):<\/strong>&nbsp;Legalnie obowi\u0105zkowy w Hiszpanii do sprzeda\u017cy ka\u017cdej nieruchomo\u015bci. Certyfikowany technik musi oceni\u0107 dom i wyda\u0107 ocen\u0119 energetyczn\u0105.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pierwsze pozwolenie na u\u017cytkowanie (<em>Licencia de Primera Ocupaci\u00f3n \u2013 LPO<\/em>):<\/strong>&nbsp;Udowadnia, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a wybudowana w \u015bcis\u0142ej zgodno\u015bci z lokalnymi kodeksami planowania miejskiego.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Podatki i wp\u0142ywy wsp\u00f3lnotowe:<\/strong>&nbsp;Aktualne pokwitowania ukazuj\u0105ce zap\u0142at\u0119 gminnego podatku od nieruchomo\u015bci (IBI) oraz op\u0142aty za wyw\u00f3z \u015bmieci (<em>Basura<\/em>), wraz z certyfikatem wydanym przez administracj\u0119 spo\u0142eczno\u015bci w\u0142a\u015bcicieli, potwierdzaj\u0105cym, \u017ce op\u0142aty zosta\u0142y w pe\u0142ni uregulowane.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"h-3-understand-your-tax-and-legal-obligations\" class=\"wp-block-heading\">3. Zrozum swoje zobowi\u0105zania podatkowe i prawne<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci na Costa del Sol uruchamia okre\u015blone zobowi\u0105zania podatkowe, kt\u00f3re musisz obliczy\u0107 przed przyj\u0119ciem oferty.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-capital-gains-tax-cgt\" class=\"wp-block-heading\">Podatek od zysk\u00f3w kapita\u0142owych (CGT)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jest to obliczane na podstawie zysku netto osi\u0105gni\u0119tego ze sprzeda\u017cy.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dla mieszka\u0144c\u00f3w:<\/strong> Opodatkowanie w skali progresywnej od 19% do 28% w zale\u017cno\u015bci od przedzia\u0142u zysku<\/li>\n\n\n\n<li><strong>W przypadku os\u00f3b nieb\u0119d\u0105cych rezydentami (UE\/EOG\/spoza UE):<\/strong>&nbsp;Podatek rycza\u0142towy od&nbsp;<strong>19%<\/strong> od zysku netto, zarz\u0105dzanego przez hiszpa\u0144sk\u0105 administracj\u0119 podatkow\u0105, <a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?sa=E&amp;q=https%3A%2F%2Fsede.agenciatributaria.gob.es%2F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Agencia Tributaria<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 id=\"h-the-3-non-resident-retention\" class=\"wp-block-heading\">Tr\u00f3jka% Zatrzymanie nierezydenta<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli jeste\u015b klasyfikowany jako nierezydent do cel\u00f3w podatkowych w Hiszpanii, kupuj\u0105cy jest prawnie zobowi\u0105zany do wstrzymania&nbsp;<strong>3% ca\u0142kowitej ceny zakupu<\/strong>&nbsp;u notariusza. Kwota ta jest wyp\u0142acana bezpo\u015brednio organowi podatkowemu w Twoim imieniu jako gwarancja podatku od zysk\u00f3w kapita\u0142owych. Je\u015bli rzeczywiste zobowi\u0105zanie podatkowe z tytu\u0142u zysk\u00f3w kapita\u0142owych jest ni\u017csze ni\u017c 3% Wstrzymany, lub je\u015bli sprzeda\u0142e\u015b ze strat\u0105, tw\u00f3j prawnik mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o odzyskanie r\u00f3\u017cnicy.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-municipal-plusvalia-tax\" class=\"wp-block-heading\">Podatek komunalny Plusval\u00eda<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jest to lokalny podatek komunalny p\u0142acony do ratusza w oparciu o wzrost warto\u015bci ziemi podczas w\u0142asno\u015bci. Zgodnie z przepisami egzekwowanymi przez&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?sa=E&amp;q=https%3A%2F%2Fwww.juntadeandalucia.es%2F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Junta de Andaluc\u00eda<\/a>, nie musisz p\u0142aci\u0107 tego podatku, je\u015bli mo\u017cesz udowodni\u0107, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 zosta\u0142a sprzedana ze strat\u0105 finansow\u0105.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-4-professional-marketing-and-disclosure-obligations\" class=\"wp-block-heading\">4. Profesjonalne obowi\u0105zki w zakresie marketingu i ujawniania informacji<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rynek luksusowych nieruchomo\u015bci w Marbelli jest bardzo wizualny, a pierwsze wra\u017cenia s\u0105 krytyczne.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Profesjonalna fotografia i plany pi\u0119ter:<\/strong>&nbsp;Fotografia szerokok\u0105tna o wysokiej rozdzielczo\u015bci i \u015bwietle s\u0142onecznym to absolutne minimum. Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c upewni\u0107 si\u0119, \u017ce agent kompiluje czyste, zwymiarowane plany pi\u0119ter i wycieczki wideo premium.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pe\u0142ne ujawnienie statusu nieruchomo\u015bci:<\/strong>&nbsp;Jeste\u015b prawnie zobowi\u0105zany do ujawnienia wszelkich znanych wad fizycznych, problem\u00f3w strukturalnych spo\u0142eczno\u015bci lub oczekuj\u0105cych ogranicze\u0144 dotycz\u0105cych zagospodarowania przestrzennego. Je\u015bli wyremontowa\u0142e\u015b swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, upewnij si\u0119, \u017ce mo\u017cesz udowodni\u0107, \u017ce wszystkie aktualizacje s\u0105 zgodne z lokalnymi pozwoleniami komunalnymi, jak opisano w naszym przewodniku na temat&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?sa=E&amp;q=https%3A%2F%2Fhomemadeestatemarbella.com%2Fimpact-of-renovation-on-property-value-marbella%2F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Renowacja nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"h-5-viewings-and-negotiation-parameters\" class=\"wp-block-heading\">5. Parametry przegl\u0105dania i negocjacji<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po rozpocz\u0119ciu ogl\u0105dania Twoja nieruchomo\u015b\u0107 musi by\u0107 prezentowana jako neutralny, aspiruj\u0105cy produkt.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>De-Clutter i de-Personalizacja:<\/strong>&nbsp;Usu\u0144 bardzo osobiste zdj\u0119cia i przedmioty. Kupuj\u0105cy musz\u0105 by\u0107 w stanie projektowa\u0107 si\u0119 mieszkaj\u0105c w przestrzeni.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ustanowienie jasnych limit\u00f3w negocjacyjnych:<\/strong>&nbsp;Zanim pojawi si\u0119 oferta, poznaj swoj\u0105 absolutn\u0105 najni\u017csz\u0105 cen\u0119. Upewnij si\u0119, \u017ce obliczy\u0142e\u015b wp\u0142ywy netto (po prowizjach, op\u0142atach prawnych i podatkach od zysk\u00f3w kapita\u0142owych), aby\u015b m\u00f3g\u0142 z\u0142o\u017cy\u0107 szybkie, decyduj\u0105ce kontroferty.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 id=\"h-6-the-sales-completion-process\" class=\"wp-block-heading\">6. Proces zako\u0144czenia sprzeda\u017cy<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po przyj\u0119ciu oferty transakcja przechodzi przez dwa g\u0142\u00f3wne etapy prawne:<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-the-arras-contract-contrato-de-arras\" class=\"wp-block-heading\">Umowa z Arras (<em>Contrato de Arras<\/em>)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jest to prywatna umowa przed zakupem. Kupuj\u0105cy wp\u0142aca bezzwrotn\u0105 kaucj\u0119 (zazwyczaj&nbsp;<strong>10% ceny zakupu<\/strong>) w celu zabezpieczenia domu. Zgodnie z hiszpa\u0144skim prawem, je\u015bli kupuj\u0105cy wycofuje si\u0119, traci ten depozyt. Je\u015bli sprzedawca wycofuje si\u0119, musi zwr\u00f3ci\u0107 kupuj\u0105cemu podw\u00f3jn\u0105 kwot\u0119 depozytu.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-the-notary-signing-escritura\" class=\"wp-block-heading\">Podpis notariusza (<em>Escritura<\/em>)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ostateczny akt sprzeda\u017cy (<em>Escritura de Compraventa<\/em>) jest podpisywany przed notariuszem. Nabywca p\u0142aci pozosta\u0142e 90% R\u00f3wnowaga, a ty przekazujesz klucze. Je\u015bli jeste\u015b sprzedawc\u0105, upewnij si\u0119, \u017ce tw\u00f3j prawnik skoordynowa\u0142 anulowanie wszelkich istniej\u0105cych hipotek na nieruchomo\u015bci przed tym spotkaniem.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-7-handover-and-after-sales-steps\" class=\"wp-block-heading\">7. Kroki przekazania i po sprzeda\u017cy<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Po podpisaniu u notariusza nale\u017cy sfinalizowa\u0107 kilka natychmiastowych zada\u0144:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Protok\u00f3\u0142 przekazania:<\/strong>&nbsp;Przejd\u017a przez nieruchomo\u015b\u0107 z kupuj\u0105cym, aby sprawdzi\u0107, czy jej stan fizyczny odpowiada warunkom umowy.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Przekazywanie us\u0142ug u\u017cyteczno\u015bci publicznej:<\/strong>&nbsp;Koordynuj z dostawcami us\u0142ug komunalnych, aby przesy\u0142a\u0107 wod\u0119, energi\u0119 elektryczn\u0105, gaz i umowy internetowe nowemu w\u0142a\u015bcicielowi, zamiast je anulowa\u0107, co zapobiega op\u0142atom za ponowne pod\u0142\u0105czenie.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rozliczanie podatk\u00f3w lokalnych:<\/strong>&nbsp;Upewnij si\u0119, \u017ce tw\u00f3j prawnik p\u0142aci gminie&nbsp;<em>Plusval\u00eda<\/em>&nbsp;Podatek w ci\u0105gu 30 dni roboczych od zako\u0144czenia, aby unikn\u0105\u0107 naliczania odsetek.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W HOMEMADE Estate nasza rodzima szwajcarsko-niemiecka precyzja i wieloletnie do\u015bwiadczenie w bran\u017cy nieruchomo\u015bci zapewniaj\u0105 bezpieczn\u0105 i bezproblemow\u0105 realizacj\u0119 transakcji dotycz\u0105cych nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli przygotowujesz si\u0119 do wprowadzenia swojego domu na rynek lub chcesz zapozna\u0107 si\u0119 z aktualnymi benchmarkami cenowymi dla&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.google.com\/url?sa=E&amp;q=https%3A%2F%2Fhomemadeestatemarbella.com%2Fhomemade-properties%2F\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Marbella<\/a>, Skontaktuj si\u0119 dzi\u015b z Peggy i Stephanem, aby uzyska\u0107 poufn\u0105, profesjonaln\u0105 wycen\u0119 nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<h2 id=\"h-faqs\" class=\"wp-block-heading\">Najcz\u0119\u015bciej zadawane pytania<\/h2>\n\n\n\n<h3 id=\"h-what-taxes-do-i-pay-when-selling-a-property-in-spain\" class=\"wp-block-heading\">Jakie podatki p\u0142ac\u0119 przy sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci w Hiszpanii?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sprzedawcy s\u0105 prawnie odpowiedzialni za p\u0142acenie dw\u00f3ch g\u0142\u00f3wnych podatk\u00f3w:&nbsp;<strong>Podatek od zysk\u00f3w kapita\u0142owych<\/strong>&nbsp;(obliczone na podstawie zysku netto ze sprzeda\u017cy) i gminy&nbsp;<strong>Podatek Plusval\u00eda<\/strong>&nbsp;(obliczony przez miejscowy ratusz na podstawie wzrostu warto\u015bci gruntu).<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-who-pays-the-estate-agent-commission-when-selling-a-house-in-spain\" class=\"wp-block-heading\">Kto p\u0142aci prowizj\u0119 agenta nieruchomo\u015bci przy sprzeda\u017cy domu w Hiszpanii?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Na hiszpa\u0144skim rynku nieruchomo\u015bci prowizja po\u015brednika w obrocie nieruchomo\u015bciami jest wyp\u0142acana w ca\u0142o\u015bci przez&nbsp;<strong>sprzedaj\u0105cy<\/strong>. Op\u0142ata ta jest odejmowana od ostatecznych wp\u0142yw\u00f3w ze sprzeda\u017cy u notariusza po zako\u0144czeniu transakcji.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-how-long-does-a-seller-have-to-pay-the-plusvalia-tax-after-completion\" class=\"wp-block-heading\">Jak d\u0142ugo sprzedawca musi p\u0142aci\u0107 podatek Plusval\u00eda po zako\u0144czeniu?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jako sprzedawca musisz zap\u0142aci\u0107 miejski podatek Plusval\u00eda do lokalnego ratusza w obr\u0119bie&nbsp;<strong>30 dni roboczych<\/strong>&nbsp;o dacie podpisania umowy sprzeda\u017cy u notariusza.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-what-is-the-contrato-de-arras-and-why-is-it-important\" class=\"wp-block-heading\">Czym jest \u201eContrato de Arras\u201d i dlaczego jest wa\u017cny?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W przedmiocie&nbsp;<em>Contrato de Arras<\/em>&nbsp;jest prawnie wi\u0105\u017c\u0105c\u0105 umow\u0105 prywatn\u0105 podpisan\u0105 przed zgromadzeniem notariuszy. Zabezpiecza sprzeda\u017c, wymagaj\u0105c od kupuj\u0105cego zap\u0142aty 10% depozyt. Je\u015bli kupuj\u0105cy nie wywi\u0105\u017ce si\u0119 z p\u0142atno\u015bci, traci depozyt; je\u015bli sprzedawca nie wywi\u0105\u017ce si\u0119 ze swoich zobowi\u0105za\u0144, musi zwr\u00f3ci\u0107 podw\u00f3jn\u0105 kwot\u0119 depozytu.<\/p>\n\n\n\n<h3 id=\"h-do-i-need-to-be-physically-present-at-the-notary-to-sell-my-property\" class=\"wp-block-heading\">Czy musz\u0119 by\u0107 fizycznie obecny u notariusza, aby sprzeda\u0107 moj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nie. Je\u015bli nie mo\u017cesz uda\u0107 si\u0119 do Hiszpanii w celu uko\u0144czenia, mo\u017cesz udzieli\u0107 oficjalnego pe\u0142nomocnictwa (<em>Poder Notariusz<\/em>) Twojemu niezale\u017cnemu hiszpa\u0144skiemu prawnikowi, umo\u017cliwiaj\u0105c mu podpisanie aktu i przyj\u0119cie \u015brodk\u00f3w w Twoim imieniu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wprowadzenie domu na rynek jest wa\u017cnym kamieniem milowym. W Marbelli i szerszym regionie Costa del Sol proces sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci jest bardzo satysfakcjonuj\u0105cy, ale wymaga poruszania si\u0119 po odr\u0119bnym krajobrazie prawnym, finansowym i marketingowym. Wielu w\u0142a\u015bcicieli zak\u0142ada, \u017ce znalezienie kupca jest najtrudniejsz\u0105 cz\u0119\u015bci\u0105, tylko po to, by odkry\u0107, \u017ce [\u2026]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":1303,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[9,23,74],"tags":[111,109,112,110,108],"class_list":["post-1258","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-marbella","category-marbella-real-estate","category-selling-guide","tag-legal-documents-spain","tag-property-sellers-guide","tag-real-estate-checklist","tag-selling-taxes-spain","tag-spanish-real-estate"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v27.4 (Yoast SEO v28.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Seller&#039;s Checklist<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Planning to sell your Spanish property? Discover the ultimate seller&#039;s checklist. Learn about required documents, selling taxes, and completion steps.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Property Seller\u2019s Checklist (2026)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Planning to sell your Spanish property? Discover the ultimate seller&#039;s checklist. Learn about required documents, selling taxes, and completion steps.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"HOMEMADE Estate Marbella\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100092220167455\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-11T14:44:36+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1536\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Alamin Sultan\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Alamin Sultan\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Alamin Sultan\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/40e058bf6f7e310bb6ea0db49fcde9f4\"},\"headline\":\"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Property Seller\u2019s Checklist (2026)\",\"datePublished\":\"2026-08-11T14:44:36+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/\"},\"wordCount\":1405,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp\",\"keywords\":[\"Legal Documents Spain\",\"Property Sellers Guide\",\"Real Estate Checklist\",\"Selling Taxes Spain\",\"Spanish Real Estate\"],\"articleSection\":[\"Marbella\",\"Marbella Real Estate\",\"Selling Guide\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/\",\"name\":\"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Seller's Checklist\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp\",\"datePublished\":\"2026-08-11T14:44:36+00:00\",\"description\":\"Planning to sell your Spanish property? Discover the ultimate seller's checklist. Learn about required documents, selling taxes, and completion steps.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/08\\\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp\",\"width\":1536,\"height\":1024,\"caption\":\"An organized desk with a notebook, pen, home floor plans, and a key representing the ultimate seller's checklist in Spain\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Property Seller\u2019s Checklist (2026)\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/\",\"name\":\"Homemade Estate Marbella\",\"description\":\"A luxury real estate firm\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#organization\",\"name\":\"Homemade Estate Marbella\",\"url\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/favicon.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/09\\\/favicon.png\",\"width\":512,\"height\":384,\"caption\":\"Homemade Estate Marbella\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/profile.php?id=100092220167455\",\"http:\\\/\\\/www.instragram.com\\\/homemadeestatemarbella\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/stephan-alberti-697858197\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/40e058bf6f7e310bb6ea0db49fcde9f4\",\"name\":\"Alamin Sultan\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/aa60d149a6713f9154dc2adb4a228458587045074ccb19f529e16fd6890138a1?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/aa60d149a6713f9154dc2adb4a228458587045074ccb19f529e16fd6890138a1?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/aa60d149a6713f9154dc2adb4a228458587045074ccb19f529e16fd6890138a1?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Alamin Sultan\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/homemadeestatemarbella.com\\\/pl\\\/author\\\/alamin-sultan\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Seller's Checklist","description":"Planning to sell your Spanish property? Discover the ultimate seller's checklist. Learn about required documents, selling taxes, and completion steps.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Property Seller\u2019s Checklist (2026)","og_description":"Planning to sell your Spanish property? Discover the ultimate seller's checklist. Learn about required documents, selling taxes, and completion steps.","og_url":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/","og_site_name":"HOMEMADE Estate Marbella","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100092220167455","article_published_time":"2026-08-11T14:44:36+00:00","og_image":[{"width":1536,"height":1024,"url":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Alamin Sultan","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Napisane przez":"Alamin Sultan","Szacowany czas czytania":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/"},"author":{"name":"Alamin Sultan","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#\/schema\/person\/40e058bf6f7e310bb6ea0db49fcde9f4"},"headline":"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Property Seller\u2019s Checklist (2026)","datePublished":"2026-08-11T14:44:36+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/"},"wordCount":1405,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp","keywords":["Legal Documents Spain","Property Sellers Guide","Real Estate Checklist","Selling Taxes Spain","Spanish Real Estate"],"articleSection":["Marbella","Marbella Real Estate","Selling Guide"],"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/","url":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/","name":"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Seller's Checklist","isPartOf":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp","datePublished":"2026-08-11T14:44:36+00:00","description":"Planning to sell your Spanish property? Discover the ultimate seller's checklist. Learn about required documents, selling taxes, and completion steps.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#primaryimage","url":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp","contentUrl":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/selling-real-estate-spain-ultimate-sellers-checklist.webp","width":1536,"height":1024,"caption":"An organized desk with a notebook, pen, home floor plans, and a key representing the ultimate seller's checklist in Spain"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/selling-real-estate-spain-sellers-checklist\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Selling Real Estate in Spain: The Ultimate Property Seller\u2019s Checklist (2026)"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#website","url":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/","name":"Homemade Estate Marbella","description":"A luxury real estate firm","publisher":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#organization","name":"Homemade Estate Marbella","url":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/favicon.png","contentUrl":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/favicon.png","width":512,"height":384,"caption":"Homemade Estate Marbella"},"image":{"@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100092220167455","http:\/\/www.instragram.com\/homemadeestatemarbella","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/stephan-alberti-697858197\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/#\/schema\/person\/40e058bf6f7e310bb6ea0db49fcde9f4","name":"Alamin Sultan","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/aa60d149a6713f9154dc2adb4a228458587045074ccb19f529e16fd6890138a1?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/aa60d149a6713f9154dc2adb4a228458587045074ccb19f529e16fd6890138a1?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/aa60d149a6713f9154dc2adb4a228458587045074ccb19f529e16fd6890138a1?s=96&d=mm&r=g","caption":"Alamin Sultan"},"url":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/author\/alamin-sultan\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1258","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1258"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1258\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1304,"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1258\/revisions\/1304"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1303"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1258"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1258"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/homemadeestatemarbella.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1258"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}